Фото: Аренда жилья в новостройках Ужгорода (facebook.com/trakslerdevelopment) Автор: Катерина Гончарова Эксперт: Александр Бойко
Закарпатье – один из регионов, куда стали массово ехать переселенцы во время острой фазы войны в 2022 году. Цены на жилье в области тогда быстро росли. Аналогичная ситуация была на Львовщине – там стоимость аренды жилья повысилась в разы.
В комментарии РБК-Украина риэлтор и глава Комитета по информационным технологиям Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Бойко рассказал, как изменилась ситуация с арендой жилья в Ужгороде и на Закарпатье, и сколько там стоит аренда жилья сегодня.
Почему переезжают в Ужгород из разных регионов
За полтора года полномасштабной войны ситуация с арендой жилья в Ужгороде и регионе Закарпатья претерпела значительные изменения. Период войны и нестабильности привел к тому, что рынок аренды сократился, потому что много кто из местных жителей решили покинуть регион. Это привело к снижению спроса на аренду жилья, говорит риелтор.
Хотя местные жители часто выезжали из Закарпатья, в регион стало ехать много переселенцев. Одна из причин популярности региона – он относительно безопаснее других. К тому же здесь нет комендантского часа.
«Отсутствие комендантского часа положительно влияет на интерес к западному региону. По моим наблюдениям, Львов сегодня тоже остается популярным направлением. Но Ужгород привлекает внимание благодаря своему уникальному характеру и экзотике. Здесь переплелись разные культуры, интересная архитектура, здесь комфортно жить, если вы не любите шумные мегаполисы», – делится мнением Александр Бойко.
Фото: Ужгород – самобытный город с интересным колоритом (Игорь Гуледза/для РБК-Украина)
За сколько можно арендовать квартиру в Ужгороде
Стоимость аренды жилья в городе варьируется в зависимости от типа жилья (первичное или вторичное) и района, говорит риелтор.
«В первом случае цены на новостройки могут быть выше, потому что это более современные жилые комплексы с удобствами. На вторичном рынке цены могут быть доступнее, но они также зависят от состояния жилья и его местонахождения», – объясняет он.
Центральные районы Ужгорода считаются наиболее престижными и популярными, поэтому цены на аренду жилья могут быть выше.
«Например, по состоянию на сегодняшний день средняя цена аренды однокомнатной квартиры в центральных районах составляет примерно 8 000-10 000 гривен в месяц. В районах на окраинах города можно найти жилье дешевле. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в таких районах составляет около 5 000-7 000 гривен в месяц», – приводит цены Александр Бойко.
Обратите внимание. Цены на аренду жилья динамичны и могут меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости. Также следует учитывать площадь жилья, его состояние, наличие и состояние мебели и другие факторы. Они могут оказать существенное влияние на цену аренды.
Учитывая все эти факторы, аренда жилья в Ужгороде может быть выгодной и доступной для разных категорий арендаторов, здесь есть много вариантов жилья и разные цены – подобрать квартиру можно на разный кошелек.
Фото: Арендовать жилье в Ужгороде можно за 5-8 тысяч гривен в месяц (facebook.com/trakslerdevelopment)
Источник: www.rbc.ua
