17 января
Блог «РИА Кабардино-Балкария»
04 июля 2014 3045

Для Северного Кавказа лучший выход – народный капитализм

zaurbek Заурбек ШахмурзаевАвтор блога

С большим интересом смотрел все репортажи по каналу ossetia.tv о визите нашего председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева во Владикавказ. Прозвучали слова о практике государственно-частного партнёрства, о высокой безработице в СКФО. Своё слово сказал и новый министр Северного Кавказа Лев Кузнецов. Вроде бы, всё опять многообещающе.

Речь шла о том, что в республики СКФО необходимо привлечь крупный бизнес, который сможет развивать, например, мебельное и другое производство. А я сразу подумал о том, что может быть нам лучше избрать другой путь государственно-частного партнёрства, без крупных предпринимателей? Может мы, рядовые граждане, сами сможем стать партнёрами государства?
На днях депутаты парламента Кабардино-Балкарии дали согласие республиканскому правительству на приватизацию государственного имущества на общую сумму более 850 миллионов рублей. Как пояснила председатель Госкомитета КБР по земельным и имущественным отношениям Анна Тонконог, правительство просит парламент дать согласие на отчуждение из государственной собственности 46,77% акций ОАО «Курорт Эльбрус», начальная стоимость которых составляет более 611,9 миллиона рублей. Кроме того, предлагается приватизировать незавершенный строительством объект.
«Это третья очередь пассажирской подвесной канатной дороги от станции «Мир» до станции «Гара-Баши» на Эльбрусе протяженностью 1675 метров», - отметила Тонконог. К этому же объекту относятся гараж на 94 гондолы площадью 816,9 квадратных метра и земельный участок площадью 7,566 тысячи квадратных метров. «Начальная стоимость приватизируемого имущества составляет 243 миллиона рублей», - подчеркнула председатель госкомитета.
В столице Кабардино-Балкарии тоже достаточно объектов, которые в советские времена являлись всесоюзными здравницами. От той славной курортной эпохи остались работающими лишь санатории «Нальчик», «Долина нарзанов», «Ленинград», «Радуга», «имени С. М. Кирова» и несколько детских лагерей. Точно не могу сказать сколько сейчас в Нальчике отдыхает граждан России, но в советское время ежемесячный оборот приезжих составлял 40 тысяч. Это цифра была гордостью курорта.
По моим данным, работающие санатории в КБР летом заполняются на все 100% и как минимум – на 50% в остальные месяцы. Значит впору говорить о том, чтобы восстановить остальной санаторно-курортный комплекс. И тут же возникает вопрос – кто это будет делать и как? Один из лёгких и простых вариантов – это приватизация. Отдал, так сказать, бизнесмену и гора с плеч. Пускай там делает что захочет.
Позволю себе не согласиться с этой логикой и с таким решением дела. Вот тут может быть и надо спросить народ, что, мол, и как сделать? Для того чтобы выразить свою мысль точнее, напомню, как создавался курорт «Нальчик».
Еще в 1886 году в трех километрах от Нальчика светская дама Екатерина Петровна Долинская основала земледельческую общину и курортное общество. Скорее всего это были толстовцы. Хутор Долинский, дачный поселок Долинск и, наконец, курортная зона Долинск. Так имя владелицы, закрепившись за названием местности, столь органично сочетающейся с ее фамилией, обрело, как оказалось, вечность, что связано со следующей страницей истории Нальчика, который на рубеже 19 и 20 веков начинает приобретать известность курорта.
В конце 19 и начале 20 века наметилась новая линия в развитии Нальчика как курортного местечка. Благодаря богатой природе и хорошему климату сюда стали приезжать для лечения больные из Петербурга, Москвы и других городов. Некоторые из них покупали земельные участки, строили дачи в Затишье и Долинске. По данным местных властей, в 1892 году Белореченскими водами воспользовались 79, в 1904 – 605, а в 1906 – 897 отдыхающих. Среди отдыхавших на курорте были и такие выдающиеся личности, как Ф. И. Шаляпин и композитор М. А. Балакирев.
В начале 1900-х годов в Нальчик был сослан художник Митрофан Алехин, последователь идей Льва Толстого. Алехин занимался просветительством, преподавал в горской школе рисование и черчение, занимался живописью.

На хуторе Долинский, в домике из трех комнат и деревянной веранды под черепичной крышей, поселилась Мария Александровна Вилинская со своим мужем Михаилом Демьяновичем Лобач-Жученко. На 600 квадратных саженях земли они разбили фруктовый сад, посадили цветы.

Дом стоял у дороги на Белую речку. Не все местные жители знали, что хозяйка дома – это Марко Вовчок, известная русская и украинская писательница, переводчик Жюля Верна, дружившая с И. Тургеневым, Т. Шевченко, Н. Чернышевским, А. Герценом.
Живя в Петербурге, в 1905 году в отпуск супруги приезжали в Нальчик к Юлии Петровне Ешевской, вдове профессора Московского университета, которая расхваливала целебный климат окрестностей Нальчикской слободы. Семья Лобач-Жученко бывала часто в гостях и у Анны Степановны, дочери Ешевской. Получив наследство от своей тети, Анна Степановна купила участок на хуторе Долинский, в трех верстах к югу от слободы Нальчик. Там она построила дом из двух комнат с верандой, обращенной к горе Большая Кизиловка. К концу лета 1906 года дом был построен. Но здоровье Марии Александровны стало ухудшаться: сначала простуда, потом проблемы с сердцем. 28 июля 1907 года ее не стало. Похоронена она в своей усадьбе, под грушей.
В Долинске, в усадьбе Марко Вовчок, в 1956 году был открыт мемориальный музей, в 1978 году во дворе музея установлен бронзовый памятник Марко Вовчок (скульптор В. Фещенко). Марко Вовчок писала: «Этот курорт в будущем, пока это грязная слобода со всеми свойственными такой слободе атрибутами, в слободе жить, разумеется, отвратительно».
Таким образом, курорт Долинск начал развиваться как народный бизнес, в котором принимала участие земледельческая община и курортное общество, основанное русской женщиной Екатериной Долинской. Вот и у меня возникает вопрос: а нельзя ли этот принцип применить теперь, в нашей современной экономике? При царе-батюшке же разрешали, а сейчас-то при демократии тем более не должны запрещать. Почему бы не предложить жителям Кабардино-Балкарской республики поучаствовать финансово в восстановлении, строительстве объектов туризма?
Существует же система строительства ЖСК – жилищно-строительный кооператив? Это когда граждане скидываются своими сбережениями и строят себе многоквартирный дом. А почему же тогда нельзя сделать то же самое для строительства объектов туризма и санаторно-курортного лечения? Я уверен, что вполне можно и нужно, тем более, что закон 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости это вполне разрешает.
Решение об организации кооператива принимается собранием учредителей. Фактически учредителями кооператива могут выступать любые лица: в жилищном кодексе определено только, что «в собрании учредителей вправе участвовать лица, желающие организовать» подобный кооператив. Именно они голосуют за его создание и становятся его членами. Решение собрания учредителей о создании кооператива должно быть оформлено протоколом. Также ЖСК обязан пройти госрегистрацию и получить статус юрлица.
У любого ЖСК должен быть устав, где бы содержались сведения о наименовании, местонахождении, предмете и целях деятельности кооператива, порядке вступления в него и порядке выхода из него, о порядке внесения и выплаты паевых взносов, ответственности сторон за нарушение обязательств, составе и компетенции органов управления кооперативом и органов контроля за его деятельностью, а также порядок принятия решений по вопросам организации и функционирования ЖСК.
В ЖСК должно состоять не менее 5 лиц. Однако их и не должно быть больше, чем количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом доме. Высшим органом управления ЖСК считается общее собрание членов кооператива или же конфедерация, если количество членов кооператива более 50. Оно же избирает правление кооператива, которое осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, и органы контроля за его деятельностью – ревизионную комиссию. Условно говоря если в корпусе санатория или гостиницы будет 100 номеров, вот вам и 100 пайщиков. Это уже целых 100 семей, которые будут иметь свой доход.
Это позволит нам, тем, кто проживает на местах, решить свои финансово-экономические проблемы, стать хозяевами своей территории и бизнеса. Передавать его по наследству и гарантировать будущее своим детям и внукам. Такая постановка вопроса может не устраивать разбогатевших за последние годы людей, так как их психология выстроена иначе – только на единоличное владения имуществом и получение дохода в свой карман.
Крупный бизнес и прочие небожители меня не привлекают вовсе. Пару месяцев назад я случайно нарвался в Интернете на сайт ОАО «Корпорация развития Северного Кавказа». Генеральный директор Антон Пак. Почитал о деятельности, планах. Круто, красиво! Решил не посылать корреспондента РИА «Кабардино-Балкария», а сам встретиться, записать интервью, в том числе и видео. Связался с пресс-службой ОАО КРСК. Прошло уже два месяца, а воз и ныне там. Нужен ли нам на Северном Кавказе такой бизнес, о котором мы ничего не знаем?
Не устраивает это тех, кто живёт и старается выжить в условиях слабо работающей экономики СКФО. Люди ждут каких-то решений сверху, но их пока нет, а те, что предлагаются, пока не работают. На мой взгляд, тот вариант, который предложен мною, в определенном смысле облегчит социальную нагрузку на государственный бюджет и поможет жителям Северного Кавказа выровнять своё материальное положение. Такой народный капитализм положил начало развитию нашего курорта в Нальчике, так пусть он таким станет снова – народным.
0 Распечатать
Наверх