19 февраля 2014 1039 0

Борьба за 4-й источник в Пятигорске

Точку в застройке пятигорского источника ставить рано
Фото: http://ray-arkadiya.ucoz.ru
Фото: http://ray-arkadiya.ucoz.ru

Пятигорский городской суд вынес решение по делу о застройке территории источника №4. Природоохранной прокуратуре в удовлетворении исковых требований отказано. Строительство признано законным.

Однако специалисты утверждают, что заключение экспертов, мягко говоря, не соответствует действительности. Корреспондент ГТРК "Ставрополье" проверяла, так ли это.

В Пятигорске возле знаменитого источника «Теплый нарзан» развернули стройку. Жители города недовольны — они боятся лишиться скважины. Работы разрешила мэрия, якобы там строят питьевую галерею. Но любые строительные работы в радиусе 50 метров от бювета категорически запрещены согласно требованиям СанПиН.

В Пятигорске очередную стройку развернули прямо возле известного на всю Россию источника «Теплый нарзан». Строители уже успели вырубить деревья и оградили место металлическим частоколом под будущий забор. Застройщик активно подготавливает площадку для ведения строительства.

"Я утром каждый день хожу на работу мимо бювета, не так давно смотрю — газон весь вытоптан, пеньки точат. Причем свежеспиленные. Возле этого бювета всегда зелено и аккуратно было. А сейчас как будто танк всю землю разворотил. Но ведь здесь особо охраняемая зона, не то что пилить деревья, вообще не разрешается заниматься никакой хозяйственной деятельностью. Это все знают с тех пор, как у нас в городе эти природоохранные зоны были приняты в советское время....", — Галина Зайцева, жительница Пятигорска.

Как оказалось, зона у скважины № 4 «Теплый нарзан» уже три года как отдана в руки частного предпринимателя, который планирует здесь строительство нового бювета.

Разрешение на строительство предпринимателю выдавала администрация Пятигорска, и, как уверяют в ведомстве, исключительно на медицинские цели. Но местные жители уверены — кому-то приглянулось место в курортной зоне.

"Сколько раз так было: на хорошее место в курортной зоне объявляется арендатор, который начинает использовать его по полной программе: ставит рекламу, ларьки, разворачивает торговлю. В целом где-то в другом месте и ладно бы, но здесь совершенно особая зона. Если сейчас начать ковырять ковшом или затронуть глубинные слои земли, то можно нарушить зону формирования подземных источников. Обернется это катастрофой для данного источника — он прекратит свое существование. Либо, насытившись строительной грязью и отходами человеческой деятельности, станет просто источником, без каких-либо целебных свойств, дай бог, еще чтоб не опасным для здоровья...", — Игорь Чечеря, житель Пятигорска, активист пятигорской организации "Солнечные".

В советское время зоны особо охраняемой территории курорта Кавминвод исследовались на протяжении нескольких лет, и исследования эти заняли восемь томов. Зоны горно-санитарной охраны обозначены на карте на основе заключений нескольких НИИ. Если эти границы постоянно отодвигать, можно распрощаться с уникальным природным достоянием — курортом Кавказские Минеральные Воды. Чтобы защитить источник, люди обратились в администрацию Кавминвод.

"Благодаря неравнодушным горожанам нам удалось пока остановить этот лесоповал. По документам выяснилось, что застройщик предполагает разместить объект капитального строительства в первой зоне санитарной охраны источника водоснабжения — у скважины № 4 «Теплый нарзан» Пятигорского месторождения минеральных вод. А здесь как раз зона интенсивных разломов, трещин. Водоносный горизонт слабозащищенный, и, согласно требованиям СанПиН, здесь любые работы в радиусе 50 метров от скважины категорически запрещены...", — Михаил Бондаренко, и. о. руководителя администрации Кавминвод.

"Конечно, реакция источника на работы строителей не проявится сразу же, но в любом случае любое вмешательство в недра земли пагубно скажется не только на этом источнике, но и на подземном потоке минеральных вод, которые тут проходят, а выход имеют в других местах. Другой вариант событий — строители могут повредить водопроводящую жилу, и вода просто уйдет. Иссякнет источник...", —
Александр Щербаков, председатель Северо-Кавказского отделения Российской

В результате проведенной прокуратурой проверки установлено, что администрацией города-курорта Пятигорска в аренду для строительства питьевой галереи предоставлен земельный участок в границах первой зоны округа горно-санитарной охраны курорта Пятигорска. При этом арендатору администрацией города выданы разрешения на строительство объекта капитального строительства и вырубку деревьев на участке.

Однако разрешение на строительство выдано администрацией города после окончания срока аренды участка, то есть на период, когда отсутствовало зарегистрированное право на земельный участок.

Кроме того, в ходе выездного обследования территории, на которой предполагается строительство питьевой галереи, установлено, что на участке расположен подземный каптаж и оголовок эксплуатационной скважины № 4 «Теплый нарзан», размещение предполагаемого объекта строительства будет производиться на расстоянии менее 15 м от оголовка скважины, что является нарушением действующих Санитарных правил 2.1.4.1110-02.

В целях устранения названных нарушений законодательства, главе города-курорта Травневу Л.Н. был принесен протест на постановление и разрешение на строительство.

В связи с неисполнением требований прокурора в Пятигорский городской суд Ставропольским межрайонным природоохранным прокурором было подано заявление о признании незаконным постановления и разрешения на строительство питьевой галереи и возложении на администрацию города – курорта Пятигорска обязанности в течение месяца после вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения закона путем отмены указанных постановления и разрешения на строительство.

(Из сообщения Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратуры)

Тем не менее у застройщика есть свои железные аргументы.

"Я больше трех с половиной лет собирал документы — есть все разрешения, от геологических до государственной экологической экспертизы. Более 20 организаций подписали мне согласования. Были общественные слушания в администрации Пятигорска, я подробно рассказал пятигорчанам, что собираюсь на этом месте построить новый питьевой бювет. Старый уже давно обветшал, пришел в негодность. Я давно хотел сделать такой подарок родному городу. А ведь это лицо нашего курорта. Я предложил построить новый, красивый, светлый и уютный, который станет украшением города. Вместо тех квадратных метров, что сейчас, пять на шесть, сделать просторное помещение площадью в 100 квадратных метров в стиле старого Пятигорска. К нему будет сделан удобный тротуар из машукского камня, и я уже потратил средства на его покупку. Ведь эту старую скважину с 1957 года никто толком не приводил в порядок, а как только я решил взять на себя обязательства, тут же со всех сторон налетели. Но я еще на публичных слушаниях говорил: целевое назначение этого здания будет только медицинским. За те семь деревьев, которые пришлось вырубить, я полностью внес в казну города восстановительную стоимость, тем более перед тем, как рубить их, мне дали специалиста городской администрации, который сам лично выехал на место и определил, что там они уже мертвые стоят, угол наклона более 50 градусов, практически это сухостой уже....", — Сергей Арутюнян, застройщик.

Следует отметить, все аргументы застройщика более чем убедительны. Его поддерживает часть горожан. Источнику уже 100 лет, он давно не соответствует требованиям и нуждается в ремонте. Например, маленький питьевой бювет не может вместить всех тех, кто пришел за водой.

"Вы зайдите туда — от силы пять человек там поместятся, что же теперь, в очередь за нарзаном становиться? По-хорошему, источник этот давно надо привести в порядок, конечно, не так кардинально, как предлагает застройщик, но вот взять за основу существующий. А территорию подачи воды расширить, например поставить больше кранов, и сделать воздушное, ажурное помещение. Времена меняются. И жить в тех условиях, какие были хороши 100 лет назад, уже не получится...", —  Майя Кузерина, старожил Пятигорска.

"По большому счету, реконструкция тут нужна. Все-таки 100 лет этому строению, последний раз его, кажется, в советское время ремонтировали. Но делать все это нужно осторожно — такие объекты должны особенные специалисты восстанавливать. И потом, не знаю, как тут было 100 лет назад, а сейчас это довольно оживленное место, здесь и сувениры продают, а как же без них? И всякие целебные товары, сопутствующие. Все они на улице стоят, прямо на ограде свои вывески и прилавки цепляют. Ну если есть у народа интерес, давайте создадим им цивилизованные условия. Если нашелся застройщик, готовый в это вкладываться, пусть делает, но под присмотром общественности и администрации. Смотреть за каждым его шагом и движением здесь. Тогда, если он и хотел что-то плохое сделать, только себе в выгоду, он сам отпадет, скажет: «Зачем мне? Там такой надзор...", — Вазген Курасов, житель Пятигорска.

Как известно, первый признак города-курорта — это питьевые галереи там, где из-под земли бьют минеральные источники. Вокруг ходят отдыхающие со стаканчиками минералки и наслаждаются свежим воздухом и озелененной территорией. Но в Пятигорске ситуация выглядит совсем по-другому. За право пить нарзан и дышать свежим воздухом местным жителям, к сожалению, давно приходится бороться. Последние нескольких лет большинство лакомых кусочков земли в городе оказались у частных собственников. Это и знаменитая Ореховая роща, пущенная под топор в пользу частных пансионатов, и громадный каменный Чайный домик в 20 метрах от пятигорского озера Провал, и громадный частный пансионат в нескольких десятках метров от того же Провала. И все это в зоне, где, согласно закону, не то что строить, но даже автомобилям нельзя проезжать, чтобы не загрязнять окружающую природу и не сотрясать землю, в глубинах которой формируются целебные источники.

















0 Распечатать

Наверх